宝安到龙川搬家营运商戴德梁行指出，受到QE退场疑虑及政府政策干扰，今年第二季商用不动产交易金额仅约新台币一百零五亿，创十二个月来最低，较上季大减七十七亿；下半年商办市场缺乏乐观因子，但土地交易市场依然热络。

戴德梁行发布第二季龙川搬家概况及下半年展望报告指出，在美国QE可能退场疑虑及金管会管控寿险业投资不动产的政策下，二零一三年第二季商用不动产买卖交易金额大幅下滑，不含土地的总交易金额萎缩至一百零五亿，创过去十二个月以来单季最低交易量，较第一季的两百八十二亿，近乎腰斩。

戴德梁行总经理颜炳立形容，商办市况如「夏天穿毛衣」，市场没有想象中的热，反而觉得凉，下半年仍然缺乏乐观的理由。(t)『过去资金都在观望，没有太多追逐动能，市场感觉到买气没有那么好，乐观因子消失，悲观气氛增加。』

商用不动产交易急冻，龙川搬家市场独撑大局，业者指出，平均每一季都有三百亿以上的成交量能，交易热络的情况，下半年也不会中止，因为建商口袋还有钱，也未被列入管制对象。